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房产资讯

一政一策显威力,全国楼市暖意浓!

发布时间:2019/2/27 10:55:52 关注度:   来源:齐河在线

进入2019随着各地楼市调控政策微调市场成交量预期都有回暖迹象刚刚社科院发布的20191中国住房市场发展月度分析报告明确认为房价下跌速度趋缓重点城市成交继续回升

具体现象有三

1、市场的政策底已现

2018年年末多个城市根据自身?#23548;?#24773;况对楼市调控政策作出了微调政策回暖信号非常明确2018年四季度开始全国楼市频频出现放宽政策其中光涉及限价的就有好些与此同时住房不炒的大背景下,20191因城施策在会议上被多次提及有专?#39029;?/span>2019年一二线城市或率先回暖强二线城市有望保?#20013;?#24133;微增态势

2、央行?#20013;底?/span>

在全球多数国家进入加息通道的背景下中国并没有跟随为了应对经济下行压力央行在20191月开启了?#24213;?#27169;式。14日傍晚央行宣布?#24213;?/span>1个百分点力度超乎寻常尽管中央一再强调是为了支持民营企业小微企业融资但经验告诉我们钱最后大多都会流向房地产除了?#24213;?/span>中央还大力度鼓励地方发行地方债地方债是央行印钞方?#34903;?#19968;相当于放水

3、市场成交量已在回暖路上

在政策转向市场预期转向人心转向的大背景下多地楼市成交量已在回暖

上?#38469;前?#24230;资讯中的部分截图可以看到昆明洛阳济阳楼市成交量表现不错就连低迷的香港楼市?#29616;?#20108;手房成交量也创41周新高

图片来自网络

通过以上三点信号基本可以对2019年楼市做个初步判断如果大环境不发生较大变化热点城市成交量将有一定程度回暖房价将回到稳定阶段甚至是小幅慢涨

因此我们认为,2019年第一季度是?#25307;?#23458;上车的好机会时间如果再往后推成本会更高所以各位要买房的亲们请抓住时机?#24515;?#20877;观望

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